Разработка ПМ ООС в Севастополе
Разработка раздела проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМ ООС) в Севастополе — это обязательный и наиболее строго контролируемый этап архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. В соответствии с Федеральным законом № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьей 48 Градостроительного кодекса РФ и пунктом 25 Положения о составе разделов проектной документации, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008, раздел 8 (для линейных объектов — раздел 7) входит в состав обязательной проектной документации, подлежащей прохождению государственной или негосударственной экспертизы. Проектное решение без раздела ПМ ООС или с некачественно проработанной экологической частью не может получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство (РНС).
Рассчитайте стоимость изысканий и программу работ в Севастополе
Инженер изучит параметры участка и архивные фонды, определит точный нормативный объём скважин по СП и ГОСТ и подготовит детализированный расчет без скрытых переплат.
Бесплатный расчет сметы и консультация ведущего ГИПа
Инженерный центр «ЭкоГОСТ» выполняет профессиональную разработку раздела ПМ ООС «под ключ» в Севастополе для объектов любого уровня ответственности и любой категории сложности: от жилых многоквартирных комплексов, социальных объектов и торгово-развлекательных центров до крупных промышленных производств, логистических парков, котельных, полигонов и магистральных линейных трубопроводов. В нашей команде работают ведущие инженеры-экологи и расчетчики, состоящие в Национальном реестре специалистов НОПРИЗ, обладающие многолетним опытом успешной защиты проектных решений в ФАУ «Главгосэкспертиза России» и региональных органах экспертизы.
Главная цель разработки ПМ ООС — всесторонняя научно-техническая оценка масштабов прямого и косвенного антропогенного воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду в Севастополе как в период проведения строительно-монтажных работ (СМР), так и на стадии долгосрочной эксплуатации. Раздел включает детальные математические расчеты выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в программном комплексе УПРЗА «Эколог» по Методике Минприроды № 273 с учетом фонового загрязнения УГМС, акустические расчеты шума по СП 51.13330.2011 в программе «Эколог-Шум», обоснование баланса водопотребления и водоотведения, расчет объемов образования отходов по классам опасности ФККО, решения по защите почвенного покрова и компенсационному озеленению. Мы гарантируем полное сопровождение раздела в экспертизе до получения положительного заключения без дополнительных доплат за снятие замечаний.
Своя лаборатория
Официальный аттестат РОСС RU. Испытания монолитов грунта на автоматизированных комплексах «АСИС» без наценок и задержек посредников.
Допуск СРО изыскателей
Действующая выписка из реестра. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до 50 000 000 ₽. Полная легитимность по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Вездеходный буровой флот
Собственные установки УРБ-2А2 на шасси КАМАЗ и УРАЛ 6х6. Срочный выезд инженерной бригады в любую точку Севастополя в течение 24 часов.
100% гарантия экспертизы
Юридическое обязательство в договоре: полное и бесплатное сопровождение до получения положительного заключения Главгосэкспертизы.
Стоимость разработки раздела ПМ ООС в Севастополе
Сметная стоимость разработки раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в компании «ЭкоГОСТ» рассчитывается прозрачно по Справочникам базовых цен на проектные работы (СБЦП) и зависит от функционального назначения объекта, его масштаба, категории негативного воздействия на окружающую среду (НВОС I–IV) и необходимости прохождения Главгосэкспертизы или Государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) в Севастополе. Базовый прейскурант приведен в таблице:
| Тип проектируемого объекта | Состав экологических расчетов | Программный комплекс | Срок разработки | Стоимость раздела |
|---|---|---|---|---|
| Линейные объекты капитального строительства (газопроводы, водоводы, теплосети, кабели до 5 км) |
Выбросы техники на период СМР, рекультивация почв, отходы СМР, раздел 7 по ПП РФ № 87 | УПРЗА «Эколог», модуль «АТП-Эколог» | от 10 рабочих дней | от 55 000 руб. |
| Объекты гражданского назначения (МКД, офисные центры, школы, ТРЦ, гостиницы) |
Выбросы СМР + эксплуатация (котельная, паркинги), расчет шума чиллеров/вентиляции, стоки, отходы | УПРЗА «Эколог» + «Эколог-Шум» | от 12 рабочих дней | от 65 000 руб. |
| Промышленные и производственные комплексы (заводы, склады, логистические центры, бетонные узлы) |
Полный цикл расчетов: технологические выбросы, рассеивание по ПДК, обоснование СЗЗ, очистные сооружения, отходы производства | ПК «Эколог» (блок застройки) + 3D-шум | от 15 рабочих дней | от 95 000 руб. |
| Опасные производственные объекты (ОПО I–II класса) (химические, нефтегазовые объекты, объекты ГЭЭ) |
Комплексная оценка риска, оценка аварийных выбросов, программа ПЭМ, общественные слушания (ОВОС) | Расширенный модульный комплекс «Эколог» | от 25 рабочих дней | от 150 000 руб. |
| Расчет рассеивания выбросов в атмосфере (отдельно) (для действующих или проектируемых площадок) |
Инвентаризация ИЗАВ, моделирование приземных концентраций загрязняющих веществ с изолиниями | УПРЗА «Эколог 4.60» | от 5 рабочих дней | от 20 000 руб. |
| Акустический расчет шума с шумозащитой (отдельно) (вентсистемы, компрессоры, трансформаторы, транспорт) |
Расчет уровней звукового давления на расчетных точках границы жилой зоны, подбор шумоглушителей и экранов | ПК «Эколог-Шум» | от 5 рабочих дней | от 25 000 руб. |
| Сопровождение в органах экспертизы (ответы на замечания экспертов, корректировка тома) |
Полная юридическая и техническая защита проектных решений до получения положительного заключения | Экспертная группа | На период экспертизы | 0 руб. (включено) |
Факторы, формирующие сметную стоимость разработки тома ПМ ООС в Севастополе:
- Полнота исходно-разрешительной документации: наличие качественных отчетов об инженерно-экологических изысканиях (ИЭИ), согласованных разделов ТХ (технологические решения), ПОС (проект организации строительства) и ВК (водоснабжение и водоотведение) существенно ускоряет работу;
- Справка о фоновых концентрациях и климате: необходимость официального запроса и оплаты справок о фоновом загрязнении атмосферы и климатической характеристике района Севастополе в органах Росгидромета (ФГБУ «УГМС»);
- Количество источников выбросов и шума: общее число стационарных организованных и неорганизованных источников загрязнения атмосферы (ИЗАВ) и источников постоянного/непостоянного шума;
- Близость нормируемых зон: расположение строительной площадки вблизи жилой застройки, лечебно-профилактических учреждений, водоохранных зон рек и водоемов или особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
Рассчитайте точную смету изысканий для вашего объекта в Севастополе
Главный инженер проектов подготовит детализированный расчет по СБЦ с фиксированной ценой по договору и графиком выезда буровой бригады.
Собственный парк буровой техники и оборудование лаборатории
Компания «ЭКОГОСТ» выполняет все полевые и лабораторные работы исключительно на собственном поверенном оборудовании без аренды и субподрядчиков.
Полевой флот
Буровые комплексы УРБ-2А2 (КАМАЗ / УРАЛ 6х6)
Высокопроизводительное колонковое и шнековое бурение до 50 метров с отбором монолитов грунта диаметром 108–146 мм с полным сохранением естественной структуры и влажности.
Лаборатория РОСС RU
Автоматизированный комплекс «АСИС» (НПП «Геотек»)
Высокоточные стабилометры трехосного сжатия и одометры. Определение расчетного модуля деформации (E), сцепления (c), угла внутреннего трения (φ) и просадочности грунтов.
Полевые испытания
Установка статического зондирования СПК-20 (до 20 т)
Непрерывное вдавливание тензометрического пьезоконуса для расчленения литологических слоев грунта, оценки плотности и расчета предельного сопротивления забивных и буронабивных свай.
Контроль качества
Полевые плотномеры и штамповые установки
Определение статического модуля упругости основания и оперативный послойный контроль коэффициента уплотнения (Kупл) песчаных подушек и насыпей дорожного полотна.
Геодезия и ГРО
Электронные тахеометры Sokkia / Leica и GNSS
Двухчастотные спутниковые геодезические приемники и роботизированные тахеометры с угловой точностью 1″ для создания ГРО, топографической съемки М 1:500 и выноса проекта в натуру.
Экология и радиация
Дозиметры-радиометры и газоанализаторы
Портативные спектрометры МКС-АТ6130 для поисковой гамма-съемки, радиометры радона «Альфарад плюс» и газоанализаторы «Комета» для экспресс-замеров грунтового воздуха.
Законодательная база, методика расчетов и состав тома ПМ ООС
Разработка раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в Севастополе строго регламентируется следующими нормативно-правовыми актами РФ:
- Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 (пункт 25 — требования к разделу 8 ООС);
- Федеральный закон № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002;
- Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998;
- Федеральный закон № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» от 04.05.1999;
- Приказ Минприроды России № 273 «Об утверждении Методики расчета рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе»;
- СП 51.13330.2011 — «Защита от шума» (актуализированная редакция СНиП 23-03-2003);
- СанПиН 1.2.3685-21 — «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности факторов среды обитания»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 — «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Математическое моделирование рассеивания выбросов в атмосфере (Методика № 273)
Максимальная расчетная приземная концентрация загрязняющего вещества cм (мг/м³) на границе жилой зоны и санитарно-защитной зоны (СЗЗ) определяется по формуле Методики Минприроды № 273:
где A — климатический коэффициент стратификации атмосферы для Севастополе; M — суммарная масса выброса загрязняющего вещества в атмосферу от стационарных источников, г/с; F — безразмерный коэффициент скорости оседания частиц; m, n — безразмерные коэффициенты условий выхода газовоздушной смеси; H — высота источника выброса над поверхностью земли, м; η — безразмерный коэффициент влияния рельефа местности; V1 — объемный расход смеси, м³/с; Δ T — температурный перепад между выбрасываемой смесью и окружающим воздухом, °C.
Обязательным условием согласования проектных решений является непревышение максимальной разовой предельно допустимой концентрации с учетом фонового загрязнения:
Акустический расчет шума по СП 51.13330.2011
Эквивалентный уровень звука Lэкв (дБА) на границе нормируемой селитебной территории от технологического оборудования и строительной техники рассчитывается по формуле:
где Li — уровень звука i-го источника шума, дБА; Δ ti — время непрерывной работы источника за общий расчетный период T (для дневного времени T = 16 ч, для ночного времени T = 8 ч); Lпред — предельно допустимый уровень шума по СанПиН 1.2.3685-21 (55 дБА днем и 45 дБА ночью на территории жилой застройки).
Состав проектного тома раздела ПМ ООС (Раздел 8 по Постановлению № 87)
Готовый проектный том раздела ПМ ООС передается генеральному проектировщику в электронном виде (в формате XML/PDF для Главгосэкспертизы по схеме Минстроя РФ) и в бумажном переплете с синими печатями проектного СРО:
- Пояснительная записка: краткая характеристика площадки в Севастополе, климатические условия, характеристика технологических процессов и архитектурно-строительных решений;
- Подраздел «Охрана атмосферного воздуха»: инвентаризация источников выбросов на период СМР и эксплуатации, таблицы валовых выбросов, расчеты рассеивания загрязняющих веществ, карты-схемы рассеивания с изолиниями долей ПДК, предложения по нормативам ПДВ/НДВ;
- Подраздел «Охрана и рациональное использование водных ресурсов»: баланс водопотребления и водоотведения, очистка ливневых и производственных стоков, гидроизоляция фундаментов;
- Подраздел «Охрана земельных ресурсов и почв»: срезка, складирование и использование плодородного слоя почвы (ПСП), проект рекультивации нарушенных земель при прокладке сетей;
- Подраздел «Обращение с отходами производства и потребления»: расчет нормативов образования отходов строительства и эксплуатации по классам опасности ФККО, схемы мест временного накопления, логистика передачи лицензированным утилизаторам;
- Подраздел «Защита от шума и физических факторов»: акустический расчет уровней шума вентиляторов, чиллеров, котельных, мероприятия по шумоглушению и виброизоляции;
- Подраздел «Охрана растительного и животного мира»: компенсационное озеленение, расчет восстановительной стоимости вырубаемых зеленых насаждений;
- Программа производственного экологического контроля и мониторинга (ПЭК/ПЭМ): план-график инструментальных лабораторных замеров на границе СЗЗ;
- Сметно-финансовый расчет затрат на реализацию всех природоохранных мероприятий проекта.
Образец технического отчета по инженерно-экологическим изысканиям в Севастополе
Все технические отчеты компании «ЭКОГОСТ» формируются в строгом соответствии с СП 47.13330, ГОСТ Р 21.301-2021 и регламентом ФАУ «Главгосэкспертиза России», заверяются усиленной квалифицированной ЭЦП и синей печатью организации.
Официальный допуск СРО и аттестованная лаборатория
Все виды инженерных изысканий компания «ЭКОГОСТ» выполняет на основании действующих допусков и аттестатов, что гарантирует полную легитимность отчетов в органах государственной и негосударственной экспертизы.
Инженерный центр полного цикла: собственная буровая техника, лаборатория и аттестованные эксперты НОПРИЗ
Компания «ЭКОГОСТ» с 2009 года выполняет полный комплекс инженерных изысканий в Севастополе и по всей территории РФ. Мы сопровождаем объекты любого уровня ответственности от первой рекогносцировки до 100% положительного заключения Главгосэкспертизы.
Парк тяжелой и малогабаритной буровой техники
Собственные установки УРБ-2А2 на шасси вездеходов КАМАЗ и УРАЛ 6х6, а также малогабаритные гусеничные УБШМ-1-20 для работы в стесненных условиях и на благоустроенных участках. Выезд буровой бригады в течение 24 часов.
Аккредитованная грунтовая лаборатория
Собственный испытательный центр, укомплектованный автоматизированными измерительными комплексами «АСИС». Испытания монолитов грунта, определение деформационных характеристик и химанализ воды без наценок и задержек посредников.
Штатные эксперты и дипломированные инженеры
Каждый объект курирует аттестованный Главный инженер проекта (ГИП) со стажем более 12 лет. Программы работ составляются с учетом архивных геологических фондов, что исключает избыточное бурение и оптимизирует бюджет.
100% защита в органах экспертизы
Юридическое обязательство в договоре: бесплатное сопровождение до получения положительного заключения Главгосэкспертизы или негосударственной экспертизы. Оперативное устранение любых замечаний экспертов за 3 дня.
Ключевые эксперты и инженеры проектов (НОПРИЗ)
Камеральная и полевая группы «ЭКОГОСТ» состоят из дипломированных геологов, гидрогеологов и геодезистов со средним профильным стажем более 12 лет.
НОПРИЗ
Ковалев Михаил Викторович
Руководство комплексными изысканиями для автомагистралей, промышленных объектов и высотных сооружений. Более 400 успешно защищенных отчетов в Главгосэкспертизе.
Лаборатория
Смирнова Елена Павловна
Специалист по механике дисперсных и скальных грунтов, динамическим и циклическим испытаниям на стабилометрах «АСИС». Автор научных работ по дорожному грунтоведению.
Геодезия
Васильев Артем Сергеевич
Высокоточная геодезическая разбивочная основа, лазерное сканирование, аэрофотосъемка линейных объектов и цифровые модели рельефа в масштабах 1:500 — 1:2000.
Преимущества разработки раздела ПМ ООС в компании «ЭкоГОСТ»
Заказывая разработку тома «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» в инженерном центре «ЭкоГОСТ» в Севастополе, генеральные проектировщики и девелоперы получают комплексные преимущества:
За 14 лет практики нами разработано и успешно защищено в Главгосэкспертизе более 450 томов ПМ ООС для объектов любого уровня ответственности и сложности.
Компания обладает правом подготовки проектной документации для объектов капитального строительства с компенсационным фондом обеспечения договорных обязательств до 50 000 000 руб.
Все расчеты выполняются на официальном лицензионном софте фирмы «Интеграл», признаваемом экспертами всех уровней и полностью исключающем методические претензии.
Снятие любых замечаний государственной или негосударственной экспертизы входит в базовую стоимость договора и выполняется в приоритетном порядке за 3–5 рабочих дней.
Мы выдаем проектную документацию в современных машиночитаемых форматах XML/PDF с электронно-цифровой подписью (ЭЦП) для беспрепятственной загрузки в ЕГРЗ.
Возможность заказать в одном окне инженерно-экологические изыскания и разработку раздела ПМ ООС, что ускоряет проект на 2–3 недели и дает экономию до 20% общего бюджета.
Доверьте разработку раздела ПМ ООС в Севастополе инженерам-экологам компании «ЭкоГОСТ» — обеспечьте безупречное согласование проекта в Главгосэкспертизе и старт строительства в намеченный срок!
Порядок проведения изысканий: 4 шага к результату
Четко выстроенный технологический процесс позволяет строго соблюдать проектные сроки и исключить любые задержки на этапе экспертизы.
Анализ ТЗ и архивов
Изучение фондовых геологических и геодезических материалов по Севастополе, разработка программы изысканий, согласование сетки скважин и сметного расчета.
Выезд и бурение за 24ч
Мобилизация буровых установок УРБ-2А2 на объект, бурение скважин, статическое зондирование, штамповые испытания и отбор монолитов грунта.
Лабораторный комплекс
Испытания физических, механических и фильтрационных свойств грунтов в собственной аккредитованной лаборатории РОСС RU на комплексах «АСИС».
Техотчет и экспертиза
Построение геолого-литологических колонок и разрезов, составление отчета в формате PDF/A с ЭЦП и юридическое сопровождение в Главгосэкспертизе.
Примеры реализованных объектов
Фотографии с реальных площадок бурения, геодезических съёмок и экологического мониторинга в Москве и регионах РФ.
Строительство распределительного газопровода высокого давления
Московская область, Дмитровский районКомплексные экологические и геологические изыскания: бурение 28 скважин, радиационный контроль, согласование перехода через водные преграды.
Жилой комплекс повышенной комфортности с подземным паркингом
Новая Москва, п. СосенскоеИнженерно-экологические изыскания и подеревная топосъёмка М 1:500. Химический анализ грунтов, замеры шума и электромагнитных полей.
Логистический распределительный центр класса «А»
г.о. Подольск, промзона КолединоСтатическое зондирование, бурение глубоких скважин до 35 м, испытания грунтов в собственной лаборатории и раздел ПМ ООС под ключ.
Официальные отзывы и благодарственные письма
Подлинные бланки писем от частных застройщиков и генеральных проектировщиков с синими печатями и подписями руководства.
ООО «АМКОР Инжиниринг»
ООО «СтройИнвест Девелопмент»
АО «ГазСетьСтрой»
Часто задаваемые вопросы
Собрали ответы ведущих инженеров «ЭКОГОСТ» по нормам СП/ГОСТ, срокам полевых работ и согласованию в Главгосэкспертизе в Севастополе.
Согласно Градостроительному кодексу РФ и Постановлению Правительства РФ № 87, раздел ПМ ООС обязателен для любого объекта капитального строительства, проходящего как государственную, так и негосударственную экспертизу проектной документации. Исключение составляют лишь индивидуальные жилые дома (ИЖС), садовые дома и отдельно стоящие вспомогательные строения, для которых экспертиза проектной документации законом не требуется.
Для разработки раздела необходимы смежные разделы проектной документации: технологические решения (ТХ с перечнем оборудования и расходом сырья), проект организации строительства (ПОС со списком строительной техники и сроками СМР), отопление и вентиляция (ОВ со спецификацией вентсистем), водоснабжение и водоотведение (ВК с балансом водопотребления), генеральный план (ПЗУ/ГП) и технический отчет об инженерно-экологических изысканиях (ИЭИ).
В договоре с компанией «ЭкоГОСТ» зафиксировано условие полного сопровождения проекта в органах экспертизы. При поступлении замечаний эксперта Главгосэкспертизы или негосударственной экспертизы наши разработчики готовят официальные мотивированные ответы, при необходимости корректируют расчетные модели в УПРЗА «Эколог» и вносят изменения в том проектной документации в сжатые сроки (обычно за 3–5 рабочих дней) абсолютно бесплатно до получения положительного заключения.
Органы экспертизы категорически отклоняют расчеты рассеивания выбросов, выполненные без учета существующего фонового загрязнения атмосферного воздуха в районе площадки строительства. Справка территориального органа Росгидромета (ФГБУ «УГМС» по [in_city]) содержит юридически утвержденные значения фоновых концентраций оксидов азота, диоксида серы, оксида углерода, бенз(а)пирена и пыли, которые официально закладываются в программу УПРЗА «Эколог».
Мы подготавливаем документацию в полном соответствии с требованиями Приказа Минстроя России № 783/пр к формату электронных документов, представляемых для проведения экспертизы: файлы формата PDF/A с текстовым слоем, гиперссылками и оглавлением, сгенерированные машиночитаемые XML-файлы по схеме Минстроя РФ, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) главного инженера проекта.
«Раздел ПМ ООС — это инженерный щит вашего инвестиционного проекта. Мы гарантируем безупречное математическое моделирование выбросов и акустики по методикам Минприроды РФ и несем персональную ответственность за успешное прохождение государственной экспертизы с первого раза».
Наши клиенты — ведущие предприятия РФ
Мы гордимся долгосрочным сотрудничеством с крупнейшими девелоперами, промышленными холдингами и государственными заказчиками.
3 простых способа начать изыскания
Выберите удобный формат взаимодействия: получите мгновенную консультацию инженера в мессенджере MAX, рассчитайте смету со скидкой или скачайте типовые бланки ТЗ по СП для проектировщиков.
Экспресс-ответ в MAX
Пришлите кадастровый номер или координаты участка — дежурный инженер проверит архивные фонды и сориентирует по составу и объёмам работ за 15 минут.
Написать инженеру в MAXИнженерный расчёт сметы
Укажите параметры объекта или загрузите ТЗ — рассчитаем точную смету с учётом фондовых материалов и скидкой 15% за комплексность изысканий.
Шаблоны ТЗ по СП 47.13330
Скачайте готовые бланки технических заданий (в формате Word), согласованные с требованиями Главгосэкспертизы:
Начните изыскания на вашем объекте в Севастополе без рисков
Оставьте заявку — главный инженер проектов свяжется с вами в течение 15 минут, проведет бесплатный аудит архивных материалов по участку и рассчитает коммерческое предложение с фиксированной ценой.
